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2025年至2026年上半年商業(yè)租賃服務(wù)代理采購澄清公告(一)
發(fā)布時間:2025/11/17 14:55:43  信息來源:覃夢穎  瀏覽次數(shù):384

2025年至2026年上半年商業(yè)租賃服務(wù)代理采購澄清公告(一)

一、項(xiàng)目名稱:2025年至2026年上半年商業(yè)租賃服務(wù)代理采購

二、項(xiàng)目編號:GDDCZX-GKBX-202503 

三、首次公告日期:2025年11月10日

四、比選文件澄清內(nèi)容:

序號

章節(jié)/條款

原比選文件內(nèi)容

更改后比選文件內(nèi)容

1

第一章 比選公告→6.比選申請截止時間地點(diǎn)

6.1比選申請文件須密封后于2025年  11     18  10時00分(北京時間)前遞交,遞交地點(diǎn)在廣西南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路111號南寧國際旅游中心A座7樓綜合管理部

6.1比選申請文件須密封后于2025年  11     20  10時00分(北京時間)前遞交,遞交地點(diǎn)在廣西南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路111號南寧國際旅游中心A座7樓綜合管理部

2

第二章 比選申請須知前附表→12.1比選申請報(bào)價

1.本項(xiàng)目報(bào)價方式為下浮率報(bào)價,投標(biāo)人根據(jù)自身情況自行報(bào)價,下浮率P報(bào)價范圍:0<P≤10%。

2.本次報(bào)價為包干價,投標(biāo)人的報(bào)價已包括了為實(shí)施和完成本項(xiàng)目所有工作(包括但不限于乙方人員成本、交通及辦公費(fèi)、利潤及相關(guān)稅費(fèi)等全部費(fèi)用)。若上述服務(wù)費(fèi)不足以彌補(bǔ)乙方履約成本的,由乙方自行承擔(dān);除本合同另有約定(如增值稅稅率調(diào)整約定)外,乙方不得以任何理由要求或主張調(diào)整上述傭金服務(wù)費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn),或要求甲方另行支付任何費(fèi)用或款項(xiàng))。

3.本項(xiàng)目采用含增值稅報(bào)價。

本項(xiàng)目報(bào)價方式為下浮系數(shù)報(bào)價,比選申請人根據(jù)自身的承受能力以及市場價格自行進(jìn)行報(bào)價。

3

第二章 比選申請須知前附表→22評審方法

綜合評分法(評審價以含稅總報(bào)價為基準(zhǔn))

綜合評分法(評審價以報(bào)價下浮率為基準(zhǔn))

4

第二章 比選申請須知前附表34.4放棄中選人資格

按比選申請須知第40點(diǎn)執(zhí)行。

中選人如放棄中選資格,比選人有權(quán)禁止其1年內(nèi)不得參與屬于比選人的項(xiàng)目。

5

第二章 比選申請須知→三、比選申請文件的編制→12. 比選申請報(bào)價

12.1 本項(xiàng)目采用采用含增值稅報(bào)價。含稅報(bào)價為合同暫定價,本項(xiàng)目合同最終稅金在結(jié)算階段,按實(shí)際產(chǎn)生的稅金進(jìn)行核算,但合同不含稅價格不因國家稅率調(diào)整而調(diào)整。比選申請人應(yīng)完整地填寫比選文件中提供的“比選申請報(bào)價函”。比選申請人在 “比選申請報(bào)價函”內(nèi)所填報(bào)的總價應(yīng)相一致。如大寫金額與小寫金額不一致,以大寫金額為準(zhǔn)。

本項(xiàng)目報(bào)價方式為下浮系數(shù)報(bào)價,比選申請人根據(jù)自身的承受能力以及市場價格自行進(jìn)行報(bào)價。比選申請人應(yīng)完整地填寫比選文件中提供的“比選申請報(bào)價函”。比選申請人在 “比選申請報(bào)價函”內(nèi)所填報(bào)的總價應(yīng)相一致。如大寫金額與小寫金額不一致,以大寫金額為準(zhǔn)。

6

第二章 比選申請須知五、比選申請文件遞交與評審→29. 定標(biāo)

29.1比選評審小組根據(jù)綜合評分排名情況,推薦3名中標(biāo)候選人(當(dāng)中標(biāo)候選人不足3名時按實(shí)際數(shù)量推薦),并標(biāo)明排序。

29.2比選人應(yīng)當(dāng)確定排名第一的中選候選人為中選人。排名第一的中選候選人放棄中選、因不可抗力不能履行合同、不按照比選文件要求提交履約保證金,或者被查實(shí)存在影響中選結(jié)果的違法行為等情形,不符合中選條件的,比選人可以按照比選評審小組提出的中選候選人名單排序依次確定其他中選候選人為中選人,也可以重新比選。同時,比選人有權(quán)禁止其1年內(nèi)不得參與屬于比選人的項(xiàng)目。

29.1比選評審小組根據(jù)綜合評分排名情況,推薦9名中標(biāo)候選人(當(dāng)中標(biāo)候選人不足9名時按實(shí)際數(shù)量推薦),并標(biāo)明排序。

29.2比選人應(yīng)當(dāng)確定排名第一、二、三的中選候選人為中選人。排名第一、二、三的中選候選人放棄中選、因不可抗力不能履行合同、不按照比選文件要求提交履約保證金,或者被查實(shí)存在影響中選結(jié)果的違法行為等情形,不符合中選條件的,比選人可以按照比選評審小組提出的中選候選人名單排序依次確定其他中選候選人為中選人,也可以重新比選。同時,比選人有權(quán)禁止其1年內(nèi)不得參與屬于比選人的項(xiàng)目。

7

第四章 比選申請文件格式→B 價格文件→B1比選申請報(bào)價函

1)愿按照比選文件中的條款和要求完成本項(xiàng)目服務(wù)。不含稅總報(bào)價為(人民幣):(大寫)元(¥),其中稅率為:    %,  增值稅費(fèi)為¥        。明細(xì)見比選申請報(bào)價表;

1)愿按照比選文件中的條款和要求完成本項(xiàng)目服務(wù)。下浮系數(shù)為:    %。明細(xì)見比選申請報(bào)價表;

8

第四章 比選申請文件格式→B 價格文件→B2比選申請函格式

7. 本項(xiàng)目采用含稅報(bào)價,含稅報(bào)價為合同暫定價,合同的最終稅金在結(jié)算階段,按實(shí)際產(chǎn)生的稅金進(jìn)行核算,但合同不含稅價格不因國家稅率調(diào)整而調(diào)整。

7.本項(xiàng)目采用下浮系數(shù)的方式進(jìn)行報(bào)價。

9

第四章 比選申請文件格式→B 價格文件→B3 比選申請報(bào)價表

注:

本次報(bào)價為包干價,投標(biāo)人的報(bào)價已包括了為實(shí)施和完成本項(xiàng)目所有工作(包括但不限于乙方人員成本、交通及辦公費(fèi)、利潤及相關(guān)稅費(fèi)等全部費(fèi)用)。若上述服務(wù)費(fèi)不足以彌補(bǔ)乙方履約成本的,由乙方自行承擔(dān);除本合同另有約定(如增值稅稅率調(diào)整約定)外,乙方不得以任何理由要求或主張調(diào)整上述傭金服務(wù)費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn),或要求甲方另行支付任何費(fèi)用或款項(xiàng))。

比選申請人在填報(bào)比選報(bào)價時,應(yīng)根據(jù)自身的承受能力以及市場價格自行進(jìn)行報(bào)價,充分考慮合同實(shí)施過程中因人力成本的增加、材料的價格上漲、國家宏觀調(diào)控、經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化等因素所產(chǎn)生費(fèi)用的增加。

10

第五章 評分辦法→二、評定方法→2.4

2.4總分=技術(shù)得分+價格得分。各項(xiàng)指標(biāo)的分?jǐn)?shù)計(jì)算四舍五入,取小數(shù)點(diǎn)后兩位。計(jì)算比選申請人綜合評分,并按照總分(綜合得分)由高到低的順序提出3名中選候選人,并編寫評審報(bào)告。

2.4總分=技術(shù)得分+價格得分。各項(xiàng)指標(biāo)的分?jǐn)?shù)計(jì)算四舍五入,取小數(shù)點(diǎn)后兩位。計(jì)算比選申請人綜合評分,并按照總分(綜合得分)由高到低的順序提出9名中選候選人,并編寫評審報(bào)告。

11

附表四《價格文件評分表》

評審內(nèi)容

進(jìn)入商務(wù)文件評審的比選申請人才能進(jìn)行價格分評審。

報(bào)價下浮率

評分標(biāo)準(zhǔn)

報(bào)價得分計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):

1、報(bào)價得分以進(jìn)入詳評的且報(bào)價最高的投標(biāo)人報(bào)價為基準(zhǔn)價,其報(bào)價得分為40分

2、投標(biāo)人報(bào)價得分=某投標(biāo)人報(bào)價/基準(zhǔn)價×40分。

評審內(nèi)容

進(jìn)入商務(wù)文件評審的比選申請人才能進(jìn)行價格分評審。

1、有效報(bào)價范圍:通過詳評合格且在下浮系數(shù)有效報(bào)價范圍,并經(jīng)評委審定不存在嚴(yán)重不平衡、不合理、不低于其企業(yè)成本的比選申請人的報(bào)價才能作為有效報(bào)價,參與基準(zhǔn)價計(jì)算。

2、基準(zhǔn)價計(jì)算方式:去掉最高的下浮系數(shù)和最低的下浮系數(shù)后,取剩余有效報(bào)價的算術(shù)平均值作為評標(biāo)基準(zhǔn)價:

1)當(dāng)出現(xiàn)報(bào)價相同時,一并去掉;

2)當(dāng)所有比選申請報(bào)價都需要去除時,直接取所有有效報(bào)價的算術(shù)平均值作為評標(biāo)基準(zhǔn)價。

評分標(biāo)準(zhǔn)

等于基準(zhǔn)價的,得滿分40分;采用內(nèi)插法計(jì)算,比選申請報(bào)價每高于基準(zhǔn)價1%的扣1分,每低于基準(zhǔn)價1%的扣0.5分,扣完即止。

若比選文件中有涉及以上澄清內(nèi)容則相應(yīng)修改,請按澄清后的內(nèi)容執(zhí)行,其他內(nèi)容不變。

 

 

                                              南寧軌道地產(chǎn)置業(yè)咨詢有限責(zé)任公司

                                                                                     2025年11月17日

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